A közvetítői díjat kizárólag a kölcsönt folyósító bank kérheti el

Megugrott a hitelügynökök száma a hazai piacon az utóbbi három évben. Az ügyfeleiket kivételes ajánlatokkal csábító ügynökcégek reklámjaiból nem derül ki, vajon melyik bank termékét kínálják. A nemritkán borsos díjért dolgozó közvetítők között akadnak kóklerek is.

A hazai piacon gombamód elszaporodtak a többségében jelzáloghiteleket kínáló, ám banknak nem minősülő intézmények. A nehezen teljesíthető banki feltételeknél könnyebben, akár BAR-listások által is megkapható hitelekről szóló hirdetéseikkel nap mint nap találkozhatunk. Ha hitelre éhes ügyfélként kapcsolatba lépünk velük, a hitelekről nem mindig derül ki, vajon melyik bank terméke vagy forrása. Pedig ezek a kisvállalkozások hivatalosan bankok, hitelintézetek, esetleg pénzügyi vállalkozások ügynökeiként működnek, a törvény szerint A és B kategóriában. Mindkettő lényege, hogy mögötte egy hitelintézet áll, amelynek termékeit teríti a piacon, új ügyfeleket toborozva a banknak. Az A típusú ügynök a vele kapcsolatban álló bankkal szoros munkakapcsolatban áll, amelynek során őt közvetlenül ellenőrzi a pénzügyi felügyelet. Ennek fejében hozzájuthat banktitkokhoz, közvetlenül végezhet hitelbírálatot, és kötelezettséget vállalhat partnerbankja terhére. A B típusú ügynök csupán az ügyfelek toborzásában kap szabad kezet partnerbankjától. Az ügyfél jogi kapcsolatba csak a bankkal kerül, minden díjat közvetlenül neki fizet, így a hitelközvetítő járandóságát is. Az ügynök szolgáltatásai – ha több bank termékét kínálja – a brókerekéhez hasonlítható, hiszen az ügyfél igényeihez képest a piacon fellelhető legjobb hitelterméket tudja nyújtani. Az ügynökön keresztül megszerzett hitelért közvetítői díjat kell fizetni, amely a hitelösszeg egy százalékától akár hat százalékáig is terjedhet. A B ügynökök sikere növekvő számukból ítélve nem csekély, ugyanis három évvel korábbi 900-as létszámukat ez évre több mint megnyolcszorozták, jelenleg 7914-en működnek. Bankok mellett azonban pénzügyi vállalkozások is alkalmazhatnak hitelügynököt. A mind a két típusú ügynökkel kapcsolatban álló Credit House vezérigazgatója, Gagyi Pálffy András szerint ügynökeik sok új ügyfelet szereznek nekik. Cégük saját konstrukcióban kínál jelzáloghiteleket, amelyeknek legnagyobb előnye, hogy jövedelemvizsgálat nélkül is elfogadják a hiteligényeket, és az ingatlanok valódi piaci árát veszik alapul. Forrásaikat ők is egy hazai nagybanktól szerzik, ám tőkeerejük miatt egyetlen nagy értékű, kedvezményes hitelkeretből meríthetnek. (Hasonló pénzügyi vállalkozás az országban összesen nincs több nyolcnál.) Gagyi Pálffy elmondta, hogy a szakmának nagy kárt okoznak azok a csaló vállalkozások, amelyek a hitelügyintézésért előre elkérik a közvetítési díjat. Ezt törvény szerint csak a velük kapcsolatban álló bankoknak szabad kifizetni.