A legkülönbözőbb kedvezményekkel igyekeznek magukhoz csábítani a potenciális lakáshitel-felvevőket a hitelintézetek

A bevett módszerek közé tartozik egyes díjtételek elengedése és az árukapcsolás is. Az akciós kamatokkal és teljes hiteldíjmutatókkal ugyanakkor vigyázni kell, hiszen azok nem a teljes futamidőre érvényesek. Az erősödő árverseny a legkülönbözőbb kedvezmények nyújtására készteti lakás célú hiteleiknél a bankokat: a kedvezmények egy részénél ugyanakkor vigyázni kell, hiszen nem a futamidő egészére érvényesek. Több hitelintézet is akciós kamattal kínálja egyes lakáshiteleit, amely értelemszerűen alacsonyabb teljes hiteldíjmutatót (THM) is eredményez. Az egyes ajánlatok összehasonlításánál ugyanakkor nem árt figyelembe venni, hogy az akciós kamatok többnyire csak a futamidő első évére szólnak, s ez a későbbiekben a törlesztőrészlet emelkedését eredményezheti. Az akciós THM-ek feltüntetése - bár a konkurens bankok nyilván nem örülnek neki - ugyanakkor nem sérti a vonatkozó kormányrendelet előírásait, hiszen annak paszszusai szerint a mutató a futamidő alatt változhat. (Ezt a tényt egyébként a bankok mindig feltüntetik a kondíciós listáik mellékleteiben is.) A CIB a Fészekrakó hiteleknél kínál 0,50 százalékos kamatkedvezményt, amely a futamidő első tizenkét hónapjában érvényes. A kedvezményes időszak lejártával a kamat a kamatforduló időpontjában hatályos kondíciós listában meghatározott értékre változik. A deviza-lakáshiteleknél az első éves kezelési költséget is visszatéríti a CIB: ennek feltétele viszont a jövedelemutalásra és közüzemi megbízásra is használt lakossági folyószámla vezetése a banknál. (A kedvezmény a június végéig befogadott hitelkérelmekre vonatkozik.) A jóváhagyott ingatlanfedezetes, deviza alapú hitelek mellé kétszázezer forintos hitelkártyát is ad a hitelintézet. A HVB piaci kamatozású forint és deviza alapú lakáshiteleinél alkalmaz akciós kamatokat, amelyek szintén a futamidő első évében érvényesek. A kedvezmény mértéke a forint és euró alapú hitelek kamatánál egy százalék, a svájci frank alapúaknál pedig - összegtől függően - 0,50-1,24 százalék között mozog. Az akciós THM-ek mértéke néhány tized százalékponttal alacsonyabb a HVB-nél. Az FHB Földhitel- és Jelzálogbank a májusban befogadott lakossági hiteleknél nem számít fel szerződéskötési díjat, amely egyébként a jóváhagyott kölcsönösszeg 0,5 százalékának felel meg, az OTP Bank pedig az értékmegállapítási díjat engedi el.

Forrás: http://ma.hu/page/cikk/aa/0/119804/1