Cégek szakosodtak arra, hogy felvásárolják azokat a lakásokat, amelyek után nem tudják fizetni a kölcsönt. A piaci ár 70 százalékáért veszik meg az adóstól. Az állam is megpróbál majd segíteni, egy alapot hoz létre az adósok megsegítésére.

Becslések szerint több százezer családnak okoz majd gondot rövidesen a lakáshitelek törlesztése. A bankok azt mondják: sokáig tart a türelmük, felszólító leveleket küldenek, átütemezik a hitelt, ha kell, de ha ez sem segít, akkor megy a végrehajtó. Évente 2000 ingatlan árverését hirdetik meg, de ezeknek csupán 20 százaléka az, amit lakáshitel-tartozás miatt kell eladni.

"Nagy valószínűséggel sokkal többről van szó. Egyrészt a bankok egy idő után vagy eladják, vagy faktorálják más cégekre. Ezek a cégek, vagy bíróság előtt, vagy más módon érvényesítik a követeléseket" – nyilatkozta Krejnijker Miklós, a Magyar Bírósági Végrehajtói Kamara elnöke.

Nézzünk egy példát, hogy is működik a rendszer. Ha valakinek van egy tízmillió forintot érő, hitellel terhelt lakása, a közvetítő cég hétmillió forintért megveszi az adóstól, aki ebből ki tudja fizetni a tartozását. Majd ugyanezt a lakást a cég piaci áron, tízmillió forintért eladja. Ez a közvetítő cégnek jelentős haszon. Az adósnak pedig, ha nincs pénze, nincs más választása, mint áron alul eladni a lakását.

A kormány is felismerte, hogy rövidesen több százezer hitelfelvevő kerülhet bajba. Ezért azt tervezi, hogy létrehoz egy alapot, hogy tehermentesítse a lakásvásárlókat. Ez az alap megvásárolná a lakást a banktól, törlesztené a hitelt, és a lakót elhelyezné egy bérlakásban. Persze az államnak erre nincs pénze, azt ehhez is bankoktól, és vállalkozóktól várja.

RTL Klub Híradó - Boros Krisztina