Borsodi ingatlannal kapcsolatos információk

      BORSODI

   legnagyobb ingatlan

    adatbázis !   MIKSZ

Folyamatos feltöltés
 
Lakóparkok, Új építésű Társasházak
 
Ingatlan Szervezetek
 
Ingatlan Értékbecslők
 
Ingatlan Irodák Miskolcon
 
Önkormányzatok és szervezetei
 
Ingatlan irodák a megyében
 
Ügyvédi Irodák
 
Pénzintézetek
 
Ingatlan vásárlási hitelek
 
Földhivatalok
 
Cégbíróságok
 
Földmérők
 
Építész tervezők
 
Belső építészek
 
Megyei Médiák
 
Biztosítók
 
Államigazgatási portálok
 
Végrehajtással kapcsolatban
 
APEH által regisztrált számla kibocsátók
 
Aktuális híreinknél nem teszünk ki képeket, az oldal gyorsabb megnyitása érdekében.
Aktuális híreinknél nem teszünk ki képeket, az oldal gyorsabb megnyitása érdekében. : Zöldebb-e a szomszéd kertje?

Zöldebb-e a szomszéd kertje?

  2005.01.29. 17:42

Ausztriába járunk át lakáshitelért

 
Korlátozta a magyar ügyfeleknek adható lakáshitel mennyiségét néhány ausztriai bank a nagy érdeklődés miatt, így több helyen már csak a határmenti megyékben lakók kaphatnak osztrák hitelt. A hvg.hu által megkérdezett banki szakemberek nem tulajdonítanak nagy jelentőséget az átjáróláznak, és nem tartanak a magyar bankok forgalomcsökkenésétől sem.

 
Az ausztriai bankoknál lakáshitelt igénylő magyarok száma az utóbbi hetekben kezdett tömegesen emelkedni, és eddig olyan sok magyar ügyfél kért hitelt az ottani pénzintézetektől, hogy a hírek szerint egyes burgenlandi bankok már korlátozták a hitelek folyósítását. Egyelőre csak a határmenti megyékből fogadnak el hitelkérelmeket, és csak a határhoz közeli ingatlanokat fogadják el fedezetként, amíg a központjuktól más utasítást nem kapnak.

A hvg.hu által megkérdezett magyar bankok hallottak az osztrák hitelek népszerűségének növekedéséről, de elmondásuk szerint forgalmukon nem éreznek változást. Sokuk szerint az adatok azt mutatják, hogy az ausztriai lakáshitelek csak egy nagyon szűk réteg számára vonzóak. A bankok szerint az általuk nyújtott hitelkonstrukciók versenyképesek, sőt olcsóbbak, mint a külföldi hitelek.

"Komoly tapasztalatunk még nincs ezen a téren, de olyan jelenségről van szó, amely csak szűk réteget érint" - mondta a hvg.hu-nak Magapatona Péter a Budapest Bank Rt. üzletágvezetője. "Mi is kaptunk már hasonló jelzéseket a régióból, ám valószínű, hogy csak azok élnek ezzel a lehetőséggel, akik a határmenti megyékből járnak át dolgozni Ausztriába" - tette hozzá. Szerinte sokak azért juthatnak egyszerűbben jelzáloghitelhez a határon túl, mivel ott van kimutatott jövedelmük. A Budapest Bank csak a Magyarországon adózott jövedelmet tudja figyelembe venni hiteligénylés esetén.

"Nem egy új jelenség, volt már arra példa - nemrég a biztosítói szektorban - hogy a szomszédos Ausztriában kínált szolgáltatások felkeltették az itthoniak érdeklődését. Legújabban ez a lakáshitelezésben jelentkezik" - mondta a hvg.hu-nak Nagy Gyula, a HVB Jelzálogbank Rt. vezérigazgatója. A kisebb, burgenlandi regionális bankoknak jelenthet új üzletet a magyarországi ügyfeleknek szolgáltatott devizahitel, miután Magyarországon is devizahitel-robbanást váltott ki a lakástámogatás szigorítása. "Az biztos, hogy egy új elemmel bővült a verseny, és a magyar bankok is levonhatják ebből a következtetést" - véli Nagy, aki szerint a HVB Jelzálogbank viszont nem érezte ennek hatását, és a banknak továbbra is a budapesti lakáspiac a meghatározó.

Átjáróláz kockázatokkal
  

 
"Ez az új banki szolgáltatás arra késztetheti a hazai pénzintézeteket, hogy alacsonyabb legyen a kamatláb, gyorsabb és egyszerűbb a banki ügyintézés, és igenis vegyék figyelembe azt, hogy a banki kölcsön is egy termék, amit el kell adni, éppen ezért ne legyen monopol helyzetbe egyetlen bank sem" - mondta a hvg.hu-nak Walter Dezső, Sopron polgármestere.

A polgármester szerint Ausztriában nem korlátozták a magyaroknak adható hitelek mennyiségét. "A napokban találkoztam Burgenland vezetőjével, aki hangsúlyozta: szívesen fogadnak minden magyar kérelmet, sőt magyarul beszélő banki ügyintézőt is alkalmaznak, hogy egyszerűbb és gyorsabb legyen a kiszolgálás" - mondta a város vezetője.

"Most Burgenland van abban a helyzetben, amelyben néhány éve Sopron volt: mindent megtesznek azért, hogy náluk vásároljunk, ez esetben ott vegyünk igénybe bizonyos banki szolgáltatásokat" - véli Walter. "Támogatom, hogy átjárjunk egymáshoz, hiszen az uniós csatlakozással visszakaptuk azt, amit évtizedekkel ezelőtt elvettek tőlünk. S ha kedvezőbb feltételekkel, gyorsabb ügyintézéssel vehetünk föl kint hitelt, miért ne tennék" - fűzte hozzá Walter Dezső.

Az ausztriai hiteleket forintjövedelmük átváltásával törlesztő magyar ügyfeleknek azonban az árfolyamkockázatokra is ügyelniük kell, akárcsak a Magyarországon kínált devizahitelek esetében is. Jelenleg az újonnan folyósított hazai hitelek 70-80 százalékát devizában, többnyire svájci frankban veszi fel a lakosság, csupán az új lakásokra igényelnek továbbra is elsősorban forintkölcsönt. Ma már a magyar bankok különféle devizakonstrukciókat kínálnak, amelyek sok esetben kedvezőbbnek látszanak a forinthiteleknél, de itt sem árt azonban odafigyelni az árfolyamkockázatokra.

Forrás :  hvg

 
Miskolc
 
Hírlevélre feliratkozás
E-mail cím:

Feliratkozás
Leiratkozás
SúgóSúgó
 
Kiemelt Ingatlan Iroda Ajánlásunk !
 
Ingatlan nyilvántartás
 
Termőföldről info.
 
Könyvajánló
 
Térkép
 
Pályázatok
 
Mértékegységek
 
Illetékek
 
Amire Szüksége lehet !
 
Adózással kapcsolatban
 
Nyomtatványok
 
Ingyen Telefonálás
 
Kereső rendszerek
 
Országos Média Hírek
 
Webkamerák
 
Weblap készítés
 
Statisztika
 
Bejelentkezés
Felhasználónév:

Jelszó:
SúgóSúgó
Regisztráció
Elfelejtettem a jelszót
 
E-mail