Ha a magyar ingatlanos szakmával kapcsolatos kérdéseket nem szabályozzák, és
a szakma nem kap hatékony piacvédelmet, a rohamosan növekvő számú külföldi
ingatlanos cégek kiszorítják a magyar társaságokat a piacról - mondta
Mireisz Tibor, a magyar ingatlanos cégeket tömörítő Magyar Ingatlan Tanács
(MIT) vezetőségi tagja.
Az utóbbi években rohamosan megnőtt a Magyarországon tevékenykedő külföldi
cégek száma, s ezek gyakorlatilag egy egyszerű cégalapítással piacra
léphetnek Magyarországon, mivel az ingatlanos (ingatlanközvetítői,
ingatlangazdálkodói, értékbecslői) piac működése alapvetően még most is
szabályozatlan - jelentette ki a Mireisz Tibor. Elmondta, megbízható
statisztikák nem állnak rendelkezésre arról, mekkora a külföldi tulajdonú
cégek aránya, de már 70-80 százalék is lehet.
Ennél sokkal jelentősebb probléma a nyolc nagy ingatlanos szervezetet
tömörítő Magyar Ingatlan Tanács álláspontja szerint, hogy amíg általános és
nem kötelező érvényű szabályok vonatkoznak csupán az ingatlanszakma
tagjaira, addig - a sajnálatos piaci tapasztalatok szerint - szabadon
garázdálkodhatnak a megfelelő ismeretek, képzettség nélküli s az alapvető
etikai normákat figyelmen kívül hagyó ingatlanos cégek.
A MIT szerint az áldatlan állapotok orvoslására a törvény erejű szabályozás
lenne megfelelő. Olyan kötelező és egyéni tagságon alapuló kamarai rendszer
létrehozása szükséges, mint amilyen az ügyvédek, orvosok esetében évtizedek
óta létezik. Ilyen szabályozás mellett az ingatlanpiacon csak megfelelő
képzettséggel rendelkező, alapvető etikai normákat betartó ingatlanos
szakemberek tevékenykedhetnének, s a törvény erejével a normák számon
kérhetők lennének - jelentette ki a MIT szakembere.
A kamara hatékonyan léphetne fel a lakásmaffiával szemben, megtisztítaná a
piacot, s a nem megfelelő színvonalú, illetve etikátlan magatartás
szankcionálható lenne. Súlyos esetben a szabályok ellen vétőt ki lehetne
zárni a kamarából, ami pedig azonos azzal, hogy a továbbiakban nem működhet.




Forrás: hvg.hu
Elérhető: http://hvg.hu/gazdasag/20050922ingatlanosok.aspx?s=hk