Kicsit olcsóbb új lakás, bebukott hitelek,

Tavaly 44 ezer lakást adtak át, idén is körülbelül 40 ezer új lakás eladásával számol a kormányzat. A vállalkozói alapon működő bérlakásprogram végleges kidolgozása szeptemberre elkészül - mondta el a Világgazdaságnak Borsi László, az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal elnöke.

Az elképzelések szerint legalább 3 százalékkal olcsóbbá válnak a lakások a jövő évi áfacsökkentésnek köszönhetően, a gyakori minőségi problémák orvoslására pedig már formálódik egy minősítőrendszer kidolgozása. Dolgoznak egy építészeti tanács létrehozásán is, hogy egységesebb építészeti arculata legyen Budapestnek.

A panelprogrammal kapcsolatban Borsi elmondta: több hátulütője van az előtérbe került egyedi fűtésszabályozásnak, a beharangozott 20-25 százalékos energiamegtakarítás kétséges, a számítások szerint még a komplex felújítás is csak 15-20 százalékkal csökkentheti a fűtési számlát. A jövőben ezért csak komplex felújításra ad pénzt az állam - mondta el Borsi László. Az idei nyolcmilliárdos pályázati keretből reálisan 30-35 ezer lakást felújítására futja.

A szeptemberben elkészülő bérlakásprogram alapvetően vállalkozói alapon működik majd, kedvező hitelkonstrukciók kidolgozása és alkalmazása mellett. Kialakítják a lakbértámogatás rendszerét, illetve az úgynevezett bérlakás-befektetési alap létrehozásától is döntés születik. Prioritásként kezelik, hogy a kistelepüléseken is épüljenek bérlakások. A tervek között szerepel az is, hogy a munkaadókkal karöltve létrehoznának olyan lakásokat, ahová munka fejében költözhetnének be a rászorulók, hajléktalanok.

A lakáshiteleikbe belebukó magánszemélyek aránya jelenleg 1,2 százalékos, ami igen magas értéknek számít. A tervezett bérlakás-befektetési alap segíthet majd kihúzni ezeket az embereket a bajból: lakásaikért cserébe bérlakásba költöztetné őket.

(NAPI Online)