Akár ez is lehetne a kormány módosított Fészekrakó programjának szlogenje. A lakástámogatásokról szóló rendelet kedd óta hatályos megváltoztatása megnehezíti a becsületes szándékú lakásvásárlók helyzetét is, persze csak azokét, akik Fészekrakó program keretében szeretnék megvásárolni álmaik (1-1.5 szobás) otthonát.

A Népszabadság szerint a komfortfokozatra való előírás és az élettársi viszony egyéves múltjának igazolása mellett bekerült a rendeletbe egy apróság; amellyel a tisztességes szándékú lakásvásárlók is keményen meg fognak küzdeni. De erről majd később...

A félszocpol bevezetése egy erősen gyerekbarátnak tekinthető, hiszen 35 év alatti párok (elég az élettársi kapcsolat) 1 gyerek után 450, 2 után 1.2 millió, háromnál 1.9, négynél 2.4 millió forintot kaphatnak használt lakás vásárlása esetén (minden további gyerek 100, 000 forinttal dobja meg a bevétet. Az egyetlen kikötés - az életkori határ mellett - az volt, hogy az ingatlan értékének csak 80%-ig járt a támogatás. Nem csoda, hogy ez üzletszerű tevékenységgé fejlődött azokban a körökben, ahol 35 év alatt 4-5 gyerek van a családban. Kellett egy romos ház, egy szülő 4-5 gyerekkel, egy akár frissen kerített élettárs, s kész volt az örökmozgó (amelyben csak a ház, esetleg az élettárs volt állandó), amely folyamatosan szívta le a támogatásokat. Gyakorlatilag minden házra legalább 3.2 milliós szerződést írtak (vannak olyan régiók Magyarországon, ahol ennek az összegnek a töredékért lehet házat venni), a pénzügyi modell természetesen jövedelmező volt.

Nem csoda, hogy a Népszabadság szerint a Fészekrakó 7 milliárdos eredeti keretéhez hozzá kellett csapni még vagy 13 milliárd forintot. Február elejétől július végéig 7,500 félszocpol igénylés érkezett összesen 8.8 milliárd forintért. Nem meglepő, hogy bevezették a rendszerbe a komfortfokozati előírást (csak komfortos házakra, lakásokra jár a félszocpol) és az élettársi viszony legalább 1 éves múltra történő visszatekintésének igazolását.

A problémás pontot az új rendeletben azonban nem ez jelenti. Egy új pont szerint a Fészekrakó keretében a fiatalok otthonteremtési támogatással vásárolt lakás vételára "nem lehet több sem az illetékes önkormányzat jegyzője által kiadott értékbizonyítvány szerinti értéknél, sem a hitelintézet által megállapított forgalmi értéknél"

Az otthonteremtési támogatás keretében a fiatal - két gyermeket bevállaló - pároknak 1.2 millió forint jár, most már csak akkor, ha egyik értékbecslésnél sem magasabb a vásárolt lakás ára. Az intézkedés ténylegesen a csalások ellen szól, azonban azt is jelenti, hogy egy plusz adminisztrációs teher épül be a rendszerbe. A tisztességes szándékú lakásvásárolóknak több helyre kell menni (ráadásul az önkormányzatok még nem nagyon tudnak a dologról), a szerződésben szereplő árat le kell szorítaniuk. Ez alapesetben akár sima alkuval is mehet, de a valószínű megoldás az szerződéses érték beállítása lesz. Így nagyobb önrész kell ugyan a lakásvásárláshoz (hiszen a szerződésen felüli összegről senki sem tud), de legalább illetéket spórol az lakásvásárló.